Q : 저는 빌라에 전세를 살고 있습니다. 전세 입주 시 등기부등본도 확인하고, 특이사항이 없어서 전입신고 및 확정일자를 받아 두었는데요. 자꾸 주위에서 등기에 전세권설정을 해야 보증금이 안전하다고 하는데, 전입신고ㆍ확정일자를 받으면 그 효력이 없는지요? 또한, 보증금에 대한 한도 차이가 있는지도 알려주세요.A : 「주택임대차보호법」의 확정일자 제도와 전세권 등기는 모두 경매절차에서 전세권 등기의 날짜 또는 확정일자 날짜를 기준으로 후순위 권리자들에 우선하여 배당에 참여할 수 있는 우선변제권이 발생한다는 점에서 그 효력이 같고 보호

국토교통부는 전국 11개 공공주택 지구를 ‘대한민국 공공주택 디자인 공모’ 대상지로 선정하고 추진 계획을 확정했다고 16일 밝혔다.이번 공모는 공공주택의 획일적 디자인을 막기 위해 미적으로나 효율성 측면에서 우수한 공공주택 디자인을 뽑는 절차다. 11월 중 실제 디자인 작품 접수와 당선자 선정이 이뤄질 예정이다.올해 공모 대상 단지는 한국토지주택공사(LH) 시행 사업지 가운데 10% 규모로, 국토부는 2022년까지 이 비율을 25%까지 끌어올릴 방침이다.해당 공공주택 지구는 수원당수(C1ㆍ신혼희망 619가구)와 남양주진접2(A6ㆍ신

대한건설단체총연합회(회장 유주현)는 오는 20일 오후 2시30분 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대강당에서 ‘대한민국 건설, 혁신의 답을 찾다’라는 주제로 ‘2019 건설의 날’ 기념행사를 개최한다.행사에는 주요 정부인사와 국회의원, 건설업계 대표 및 임직원 등 약 1천여 명이 참석할 예정이다.이 자리에서는 금탑산업훈장 등 정부포상 및 국토교통부 장관상을 포함해 건설산업 발전에 이바지한 140여 명의 건설유공자에 대한 포상이 수여된다.권혁준기자

고분양가 논란에 휘말리면서 과천지역 공공택지인 과천지식정보타운 아파트 분양이 줄줄이 지연되고 있다.새 아파트 분양을 기다려온 청약 대기자들의 청약계획도 수정이 불가피해 보인다.16일 업계에 따르면 과천지식정보타운에서 지난달 말 첫 분양에 들어갈 예정이었던 S9블록 과천 제이드 자이와 S6블록 푸르지오 벨라르테의 이달 분양이 사실상 어려워졌다.최근 경제정의실천시민연합(경실련)을 중심으로 제기된 공공택지 내 고분양가 논란과 관련해 지난달 23일 김현미 장관이 적정 분양가 검토에 나서겠다고 발언한 것이 결정적인 영향을 미친 것이다.과천

3기 신도시가 물의 자연스러운 순환 과정을 해치지 않는 친환경 기법으로 개발된다.국토교통부는 17일 환경부, 한국토지주택공사, 한국환경공단과 ‘친환경 공공택지 조성’을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다.이번 협약으로 이들 4개 기관은 신규 공공택지인 3기 신도시(남양주 왕숙·고양 창릉·하남 교산·부천 대장·인천 계양·과천)에 ‘저영향 개발기법’(LID·Low Impact Development)을 적용한다.이 기법은 아스팔트 포장 등으로 빗물을 강제로 흘려보내지 않고, 자연 상태의 물순환 체계가 유지되도록 빗물이 땅으로 스며들어 토양

이번주 전국에서 7천400여 가구가 분양될 예정이다.16일 부동산114에 따르면 6월 셋째 주에는 전국에서 7천421가구가 분양될 예정이다.특히, 파주 운정 신도시에서 12년 만에 동시 분양된 ‘운정신도시파크푸르지오’, ‘파주운정신도시중흥S클래스’, ‘파주운정신도시대방노블랜드’ 3개 단지가 오는 18일부터 동시에 청약 일정에 돌입한다.인천 미추홀구 주안동 ‘주안캐슬&더샵에듀포레’ 등에서도 청약을 받는다. 다음은 금주 분양 일정.▲17일(월)화성시 남양읍 화성시청역서희스타힐스(1BL) 당첨자 발표 031-8033-4469화성시 오산동

이달 경기지역에 아파트 입주 물량이 대거 쏟아지면서 입주여건 악화도 지속될 전망이다.13일 주택산업연구원에 따르면 이달 경기도 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 76.5로 지난달(78.4)보다 1.9포인트 하락했다.지난 4월 68.0을 기록한 후 5월 입주여건이 다소 나아지는가 싶더니 지난달 또다시 하락세를 보였다.HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주여건이 좋지 않음을 의미한다.이는 주택

이달 전국에서 4만5천여가구가 새 아파트에 입주할 예정인 가운데 전체 입주 물량의 43%가 경기도에 몰려있는 것으로 나타났다.전국적으로 대규모 입주 물량과 지난달 정부의 제3차 신규택지 추진계획 발표 등의 영향으로 이달 입주경기 전망은 악화했다.13일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 6월 전국 입주 예정 아파트 물량은 72개 단지 총 4만5천178가구로 집계됐다.수도권에 31개 단지·2만7천132가구, 지방에 41개 단지·1만8천46가구가 입주할 예정이다. 지난달보다 수도권은 1만6천504가구, 지방은 3천621가구 증가하며

수도권 주택시장에 대한 강력 규제로 경기지역 분양경기 한파가 두 달째 지속되고 있다.11일 주택산업연구원에 따르면 이달 경기도 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 70.0으로 전월(75.9)보다 5.9포인트 떨어졌다.경기도 전망치는 올 들어 1~3월 70대 초중반을 오르내리다가 4월 86.2를 기록, 분양경기가 회복되는가 싶더니 2개월 연속 곤두박질 치고 있다. 경기도 분양시장 경기에 대한 기대감이 기준치(100)를 크게 밑돌아 좀처럼 회복세를 보이지 못하고 있다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분

최근 재건축 사업이 초과이익환수제 시행, 안전진단 강화 등 각종 규제로 어렵게 되면서 상대적으로 규제가 덜한 리모델링 추진 단지들이 수도권을 중심으로 급증하고 있다.정부는 이처럼 리모델링 사업 추진이 다시 늘어나자 용적률, 구조안전 등에 대한 규제를 강화할 분위기여서 신중한 판단이 필요하다는 지적이다.■재건축 대신 리모델링…유례없는 추진위 설립 ‘붐’11일 건설업계와 정비업계에 따르면 2000년대 중후반 한차례 일었던 리모델링 붐이 다시 재현되고 있다.서울 강남권이나 분당, 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 간헐적으로 추진되던 리모델