올해 전국 집값이 8.35% 올라 14년 만에 최고 상승한 것으로 나타났다. 경기도 집값은 11.58% 뛰어 전국 광역시·도 중 3번째로 높은 상승률을 기록했다.27일 KB부동산이 발표한 월간 KB주택시장동향에 따르면 12월 전국의 주택 매매가격은 지난달 대비 1.36% 올랐다. 작년 말과 비교하면 8.35% 상승한 것으로 조사됐다. 이는 노무현 정부 시절인 2006년 11.60% 상승 이후 14년 만에 가장 높은 상승률이다.올해 집값은 1∼6월 0.14∼0.48% 수준에서 등락을 거듭하다가 7월 0.88%로 두 배 가까이 뛰었다.

경기지역에서 300만원이 넘는 초고가 월세(전용면적 85.4㎡ 기준)가 등장하는 등 아파트 수요와 관련한 ‘기현상’이 벌어지고 있다. 이는 임대차 3법 시행 이후 수도권을 중심으로 전세 품귀 현상이 벌어지고 있는 가운데 전세난이 월세난으로 이어지고 있기 때문이다.21일 경기도내 부동산업계에 따르면 지난 7월 임대차 3법 시행 이후 과천과 성남, 하남 등 서울 인접 지역을 중심으로 월세가 급격히 상승하는 현상이 나타나고 있다.우선 과천시 부림동 과천센트럴파크푸르지오써밋의 경우 임대차 3법 시행 이전에 전용면적 59㎡의 아파트가 월세

정부의 거듭된 부동산 대책에도 집값이 치솟으며 법원경매에서 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 특히 최근까지 규제지역에서 제외됐던 김포와 파주 등 서울 외곽지역은 4분기 들어 더욱 과열된 양상을 보이고 있다.21일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 법원에 경매로 나온 아파트의 낙찰가율은 95.2%로, 이 업체가 법원이 공개한 데이터를 통해 통계를 분석한 2001년 이후 최고를 기록했다. 아파트 낙찰가율은 2017년 92.3%에서 2018년 89.3%, 지난해 85.5%로 2

중흥건설그룹과 평택도시공사 등으로 구성된 특수목적법인(SPC) ‘브레인시티프로젝트금융투자’가 평택 ‘브레인시티’ 용지를 공급한다.중흥건설그룹은 평택 브레인시티 내 공동주택용지와 주상복합용지, 단독주택용지, 상업용지, 지원시설용지 등 모두 109필지를 공급한다고 21일 밝혔다.브레인시티는 평택시 도일동 일원 482만㎡ 규모에 첨단 산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 이 중 1단계(약 145만㎡)는 평택도시공사가 직접 산업시설용지로 개발한다.2단계(약 336만㎡)는 중흥건설그룹의 중흥토건과 평택도시공사 등이 공동

한국토지주택공사(LH)가 관리하는 임대주택 중 공실 상태인 1만4천229가구가 소득ㆍ자산기준 없이 무주택자에게 전세형으로 공급된다. 경기ㆍ인천 지역에서는 총 4천554가구가 공급될 전망이다.국토교통부와 LH는 지난달 발표한 전세대책에 따라 LH가 관리하는 전세형 공공임대 주택 1만4천299가구의 입주자 모집공고를 21일부터 시작한다고 20일 밝혔다.앞서 국토부는 지난달 19일 전세대책에서 공실 상태의 공공임대를 소득ㆍ자산기준을 없앤 채 전세형으로 전환한 뒤 무주택자에게 신속히 공급하는 방안을 제시한 바 있다.당시 국토부는 10월 기

현대엔지니어링이 지난 18일 힐스테이트 택 센트럴 사이버 모델하우스를 열고 본격 분양에 나섰다.힐스테이트 고덕 센트럴은 평택시 고덕국제화계획지구 주상복합용지 일원에 지하 3층~지상 49층, 3개동, 총 660세대 규모로 조성된다.최근 실내 생활시간 증가로 높은 수요자 선호도를 보이고 있는 중대형 면적 위주로 구성되며 전 타입이 4bay 이상으로 마련될 예정이다. 전용면적별로는 ▲78㎡ 86가구 ▲84A㎡ 170가구 ▲84B㎡ 169가구 ▲93A㎡ 90가구 ▲93B㎡ 135가구 ▲93C㎡ 3가구 ▲93D㎡ 7가구다.단지는 오는 28일

중흥건설그룹 중흥토건은 지난 18일 화성 봉담2지구에 공급하는 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 3차’ 사이버 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다.봉담2지구 A-5블록과 C-1블록 등에 위치한 이 단지는 지하 2층~지상 25층 8개동 전용면적 59㎡ 단일평형 808세대(A-5블록)와 지하 2층~지상 25층 9개동 99㎡ 단일평형 707세대(C-1블록) 등 1천515세대 규모다.이 단지가 들어서는 봉담2지구는 향후 1만1천400여세대가 조성될 예정으로 이번 단지 분양으로 ‘중흥S-클래스’는 4천200여세대의 브랜드타운을 형성하게 된다.이

내년도 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 6.68% 오른다. 이에 따라 개별주택 공시가격도 크게 오르게 돼 보유세 부담이 커질 전망이다.국토교통부는 내년 1월1일 기준 표준 단독주택(표준주택) 23만 가구의 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견청취를 18일부터 내년 1월6일까지 진행한다고 17일 밝혔다.표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준이 되는 주택으로 지자체는 이 표준주택 공시가격을 활용해 개별주택 가격을 산정한다.내년 전국 표준주택 공시가격 변동률은 6.68%로 올해 4.47%에 비해 2.21%p 오른다. 전국 표준주택

앞으로 인공지능(AI)을 활용해 가로주택 정비사업의 사업성을 분석할 수 있게 된다.한국토지주택공사(LH)는 AI를 활용해 가로주택 정비사업의 사업성을 분석해주는 서비스를 제공한다고 14일 밝혔다.3년 전부터 본격적으로 시작된 가로주택 정비사업은 기존의 가로(街路)를 유지하면서 노후·주거지역을 소규모로 정비하는 사업이다. 현재 전국 200여곳에서 사업이 추진 중이다.이번에 LH가 개발한 서비스는 주민이 온라인 지도에서 사업 시행구역을 지정하면 AI 시스템이 해당 구역의 법정 요건, 건축설계, 사업성 등을 자동으로 분석해 제공하는 방식

수도권 아파트값이 크게 오르고 전세난마저 확산하며 상대적으로 저렴한 경기지역 다세대ㆍ연립주택 매매가 늘고 있다. 실수요와 투자수요가 함께 늘어 매매가 살아나면서 가격도 상승하는 것으로 나타났다.13일 경기부동산포털에 따르면 경기도의 다세대ㆍ연립주택 매매 건수는 올해 8월 3천466건, 9월 3천898건, 10월 4천902건으로 증가세다. 지난달은 아직 신고 기한(30일)이 20일가량 남은 상황이지만 매매 건수가 3천200건을 넘어섰다.올해 경기도 다세대ㆍ연립주택 매매는 30대 이하 젊은 층의 ‘패닉바잉(공황매수)’이 거셌던 지난 6